СООБЩЕНИЕ
                                                                                           о проведении общего собрания
собственников помещений в многофункциональном здании гостиницы квартирного типа с апартаментами,  расположенном по адресу: г.
                                                                                           Москва, 2-я Рощинская ул. , д. 1
«24» мая 2024г.
                                                                           Уважаемые Собственники нежилых помещений!
Казаринова Анна Владимировна, собственник апартаментов 26а, инициатор общего собрания уведомляет Вас о том, что «24» мая 2024г. в 20 ч. 00 мин.  будет проведено общее собрание собственников нежилых помещений в многофункциональном здании гостиницы квартирного типа с апартаментами, расположенном по адресу: г. Москва, 2-я Рощинская, д.1, в форме очно-заочного голосования.
Повестка дня общего собрания:
1.    Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.    
2.    Об избрании счетной комиссии общего собрания    
3.    О выборе способа управления многофункциональным зданием.
4.    О выборе в качестве управляющей организации ООО «УК-Инжиниринг» (ОГРН 1167746241684; ИНН 7743144171) и заключении с данной организацией договора об управлении.
5.     Об утверждении текста и существенных условий Договора об оказании услуг/выполнении работ по технической эксплуатации/управлению многофункциональным зданием гостиницы квартирного типа с апартаментами и автостоянкой, расположенным по адресу: г. Москва, 2-я Рощинская улица, дом 1, заключаемого между собственниками нежилых помещений и ООО «УК-Инжиниринг». При этом утверждение условий указанного договора является принятием по каждому пункту договора (без ограничения периода его действия – 3 года) (Об утверждении договора управления многофункционального здания гостиницы с существенными условиями такого договора и заключении договора с собственниками нежилых помещений.)
6.     Об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества в многофункциональном здании гостиницы квартирного типа с апартаментами, в размере 166,43 руб. с 1 квадратного метра нежилого помещения ежемесячно.
7.    Об утверждении решения о возмещении затрат на электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение в нежилых помещениях и помещениях общего пользования, а также об определении размера расходов собственников нежилых помещений на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многофункционального здания гостиницы.
8.    Об утверждении перечня  услуг, оказываемых ООО «УК-Инжиниринг» по содержанию, управлению и обслуживанию общего имущества многофункционального здания гостиницы квартирного типа с апартаментами, и их стоимости на период действия договора об управлении, являющихся приложениями № 2, № 3 к договору об управлении многофункциональным зданием гостиницы, заключаемому между собственниками нежилых помещений и ООО «УК-Инжиниринг».
9.    Об утверждении размера платы за дополнительную услугу «консьерж» в размере 46,22 руб с 1 квадратного метра нежилого помещения ежемесячно.
10.    Об утверждении стоимости работ по монтажу, пуско-наладке системы охранно-тревожной сигнализации с постановкой на ПЦО подразделений Вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ по городу Москве. Об определении порядка оплаты работ по монтажу, пуско-наладке системы охранно-тревожной сигнализации.  
11.      О заключении договора на охранные услуги (пультовая охрана, выезд нарядов полиции по сигналу «тревога») с Вневедомственной охраной войск национальной гвардии РФ по городу Москве и утверждении размера платы за дополнительную услугу «Охранные услуги» в размере 1,76 руб с 1 квадратного метра нежилого помещения ежемесячно.
12.     Об установлении в многофункциональном здании Регламента проведения монтажных, ремонтных, строительных и иных работ, связанных с шум образованием.  
13.      Об утверждении порядка предоставления отчета о выполнении Договора управления за предыдущий год - путём размещения его на сайте ООО “УК-Инжиниринг”
14.    О предоставлении полномочий ООО «УК-Инжиниринг»  на осуществление мероприятий по введению ограничения и приостановки поставки коммунальных ресурсов путём отключения от общедомовых сетей (обслуживающих более одного помещения) в нежилых помещениях, по лицевым счетам которых возникает задолженность за жилищно-коммунальные услуги свыше трех календарных месяцев.
15.    О порядке передачи в пользование общего имущества, в том числе для целей размещения рекламной конструкции.
16.     Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
17.     Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
18.     Об определении места хранения материалов общих собраний и порядке оформления протокола общего собрания.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «24» мая 2024 г. по адресу: г. Москва, 2-я Рощинская ул. , д. 1
                            
Начало очного обсуждения в 20 час.00 мин. Окончание в 21 час. 00 мин.

Срок окончания приема решений собственников «10» июня 2024 г. в 20 час. 00 мин.